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科技产业园
来源: | 作者:pmof6fc84 | 发布时间: 1043天前 | 4816 次浏览 | 分享到:





产业园区规划概述

       高科技园区”在世界各国和地区含义大致相同,但叫法不完全一致。如美国称为“研究园区”,英国称为“科学园区”或“技术园区”,意大利、法国称为“科技城”,韩国称为“高科技工业园区”等等。

   

园区类型于高科技园区出现的背景不同、开发的形式各异,区内的组成要素、类型、功能侧重以及建设条件、布局形态等也随着不同的政治、经济、文化、地理环境的差别而呈现出各自的特点。高科技园区分成如下几种类型:

1 工业及研究园区
工业及研究园区不同于自发产生的工业区及工业园区,这些工业区只提供很少的基础设施。而工业及研究园区除了提供完整的公共设施以使园内工厂运转毫无阻碍以外,它还提供了会议厅、运动设施以及其他为员工日常生活提供便利的服务。这种园区不仅是为吸引工厂、也是为了吸引研究机构而创设的。

2 研究园区

研究园区被赋予为能适合于研究机构所需创造性气氛的工业园区。园区内的每个部分都能提供使研究人员保持心灵上的敏锐,以及充分指导生产性的研究及开发活动所需良好的状况,同时研究园区也是支持研究与开发机构所需功能的基地。

3 软件园区
象工业园区一样,软件园区是被设计来容纳那些开发及销售软件的公司的特殊需要。它也同研究园区一样,提供启发性的气氛以及区内厂商所需进行开发活动的软件开发装备的支援设施。

4 自足性工业园区

自足性工业园区是一种组合式发展,它不仅提供土地给有关制造、研究、软件开发等的个体公司,也提供空间给住宅、行政机关、大学,以及其他功能与工业共存的机构。因为自足性工业园区在规模上达到数百公顷,有足够的空间容纳一座小城市,它们也时常拥有一些在大城市里才有的商业及文化上的功能。



产业园区规划有哪些内容


1.产业规划
产业定位、项目概念规划、项目总体发展规划、项目详细规划、产业集群规划、产业体系规划。

2.建设与建筑规划
项目建设规划、项目建筑规划、项目工程规划、开发建设模式研究设计。

3.招商规划
招商方案规划、项目投融资策划、项目招商路线图、项目引资政策设计、项目活动策划、形象包装策划、招商人员培训。

4.运营规划

运营体系规划、管理模式设计、组织系统设计、管理机制设计、组织结构设计、运作模式设计、流程制度设计

5.园区升级
园区产业升级、空间与功能优化、园区机制创新、园区二次包装、招商引资突破、智慧园区建设。




产业园区规划项目流程





我们为您解决您的难题

空间结构规划:园区空间结构是否科学合理?

用地布局规划:园区用地布局是否符合产业落位和开发时序控制?

建筑功能布局:园区建筑功能布局是否满足全产业链体系打造和产业服务运营?

建筑形态规划:园区建筑形态设计是否满足客户喜好、运营需要和发展需求?

综合交通规划:园区交通设计是否便捷合理,与企业运转相匹配吗?

绿化景观规划:园区景观设计是否能够吸引客群,促进园区人文环境可持续发展?

建筑户型设计:什么样的产品户型是入驻企业好用和青睐的户型?

园区亮点规划:怎样的亮点设计既能满足园区运营系统,又能成为独一无二的园区?

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